생애 첫 주택 금리인하 혜택 및 주요내용 총정리

오늘은 모든 사람들에게 관심이 되는 집, 즉 내집마련에 관한 컨텐츠를 써보려고 합니다. 바로 '생애 첫 주택 금리인하'에 관한 내용인데요. 점점 더 내집마련이 어려워지는 상황 속에서 작은 도움이 될 수 있는 부분들이기에 주요내용만 포인트 잡아 간략하게 정리해보겠습니다.

 

생애 첫 주택 금리인하 혜택

갈수록 계속해서 오르는 금리로 사람들의 부담이 더더욱 커짐에 따라 정부에서는 생애 첫 주택 금리인하 혜택 방안을 마련했는데요. 4억 미만 주택의 변동 금리를 고정금리로 전환해주는 것으로 9월부터 시행한다고 밝혔습니다. 오를 때로 오른 금리는 4%를 넘어 5%까지 올라가는 추세인 상황에서 이러한 혜택은 내집을 구매하려는 사람들에게 한줄기 빛과도 같은 정책이 될 것으로 보여집니다.

 

정부에서는 생애 첫 주택자에게 다양한 혜택을 제공하여 새로운 시작을 하는 것에 대해 도움을 주려는 여러가지 움직임을 볼 수 있는데 위에서 언급한 것과 같이 고정금리의 혜택과 함께 취득세에 부담을 덜어주며 1주택자의 경우, 종부세도 내지 않다는 점에서 첫 내집마련을 꿈꾸는 분들에게는 더할나위없이 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.

 

다만, 기준이 4억 미만이라는 점은 요즘 계속해서 집값이 말할 수 없을 정도로 올라가는 구조에서 서울 내에 집을 구하는 것은 사실상 어려워보인다는 것은 흠이라면 흠.

 

 

 

 

 

9월 시행 방안 예정

정부는 금리 인상 여파로 이자 부담이 커진 취약계층을 중심으로 지원할 계획이며 '안심전환대출'이라는 명목으로 9월부터 시행한다고 밝혔습니다. 이것이 시행되면 연 5~6%대인 변동금리가 4% 고정금리로 변경될 가능성이 높으며 구체적인 인하폭은 정부가 추후에 발표하겠다고 나온 상황이라 조금 더 지켜봐야할 듯 합니다.

 

 

 

추가적인 정책 가능성

더불어 당정은 공급망 관리를 비롯하여 유통/물류 고도화, 시장 경쟁 촉진, 가격 구조 개선 등 물가 안정 노력을 병행하기위한 방침도 세운 바 있는데요. 코로나19여파에 현재 전쟁 이슈 등으로 점점 더 경제가 어려워지는 상황 속에서 돌파구를 찾기위해 여러가지 방안을 계획하고 검토 중인것으로 파악됩니다.

 

 

 

 

 

무주택자들에게 희소식

생애 첫 주택 금리인하는 현재 자가가 없는 무주택자들에게는 더할나위없는 기회이자 좋은 소식으로 보여집니다. 경제는 점점 더 어려워지고 내집마련할 수 있는 가능성이 줄어드는 상황 속에서 정부가 처음으로 내세운 정책이라는 점은 놓쳐서는 안될 부분이라고 할 수 있습니다.

 

다만, 위에서도 언급했듯이 4억 미만이라는 금액이 제한되어 있다는 점에서 서울 혹은 인접한 도시에 가격대에 맞춰서 집을 구하는 것이 현실적으로 어렵다고 볼 수 있으며 이러한 좋은 기회가 왔다는 생각으로 자신의 전재산을 모두 걸거나 무리한 대출을 통해 진행하는 것은 오히려 악효과를 낳을 수도 있는 부분입니다.

 

그렇기에 자신의 상황, 그리고 미래가치를 판단하여 진행하는 것이 좋으며 결과적으로 내집마련을 꿈꾸는 무주택자들에게는 좋은 기회이기 때문에 좋은 타이밍 될 수 있다는 것은 분명한 사실입니다.