부동산 시세 조회 필요성과 방법 총정리

오늘은 누구나 항상 관심이 있는 부동산에 관한 이야기를 해보려고 합니다. 다른 나라도 그렇지만 특히 대한민국의 경우에는 주택, 즉 부동산에 대해 민감하고 결국 가장 성공 가능성이 높은 재테크로 부동산을 꼽고 있는데요. 그래서 많은 분들이 알고 계시면 좋을 '부동산 시세 조회'에 대해 알아보겠습니다.

 

부동산 시세 조회의 필요성

모두가 가지고 있는 기본적인 꿈은 바로 '내집마련'입니다. 그렇기 때문에 관심있는 지역의 아파트 혹은 주택을 알아볼 때에는 자연스럽게 전세/월세 가격이나 매매가를 체크하는 경우가 많은데요. 기준을 잡아야 플랜을 세울 수 있고 시세에 따라 현실적인 내집마련 목표가 나올 수 있기 때문에 부동산 시세 조회는 반드시 필요한 부분입니다.

 

정부의 정책, 정치에 따라서 주택시장도 계속 바뀌기는 하지만 최근에는 규제 완화에 대한 기대감으로 부동산에 대한 관심도가 더욱더 높아지는 추세입니다. 

 

결국 흐름에 따라 높고 낮음의 차이는 있겠지만 부동산 시세는 계속해서 주기적으로 체크하는 것이 중요하며 그렇기 때문에 올바른 부동산 시세 조회 방법을 알고 있다면 큰 도움이 될 수 있습니다. 예전에 비해 방법도 다양해졌고 더욱 간편하게 조회가 가능한 부분들도 많기 때문에 여러가지 레퍼런스를 체크해두면 필요할 때에 요긴하게 활용 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

국토교통부 홈페이지 활용

부동산 시세 조회 방법 중, 일반적으로 가장 많이 활용하는 건 바로 포털사이트를 통해 체크하는 것입니다. 국토교통부 홈페이지에 접속하여 시세를 확인하는 경우에 보다 정확한 금액을 체크할 수 있는데 실거래가 공개 시스템을 이루고 있기 때문에 계약날짜, 계약 금액 등은 물론 진행 상황을 살펴볼 수 있어 거래 흐름을 보는데 유용합니다.

 

더불어 굳이 회원가입절차를 거치지 않아도 누구나 접속 후, 확인이 가능하기 때문에 나이가 있으신 분들도 부담없이 편하게 체크 할 수 있습니다.

 

이때에 반드시 알아야 할 것은 주소지이며 굳이 단점을 꼽자면 나라에서 운영된다는 점에서 새로운 정보들이 업로드되고 최신화에 되는 것이 다소 느릴 수 있다는 점입니다. 그렇기 때문에 전체적인 틀에서 레퍼런스를 체크하는 용도로 확인하는 것이 좋으며 다양한 방법을 알아두는 것이 필요합니다.

 

 

 

기업 어플 활용하기

또 하나의 방법은 기업 어플을 활용하는 것입니다. 아무래도 나라에서 운영하는 것보다 정보 최신화 등 피드백이 빠르고 사용 방법이 간편하고 다양하다는 장점을 가지고 있습니다. 기본적인 실거래가는 물론이고 주변 교통시설, 학교, 보육 시설을 비롯하여 평형별 세대의 평면도 등 확실히 더욱더 여러 방면에서 정보를 얻을 수 있습니다.

 

이때에도 원하는 지역 혹은 주소지를 정확히 알고 있어야 검색을 통해 원하는 정보를 확실히 얻을 수 있습니다. 검색을 통해 최근 매매 내역을 비롯하여 전세/월세 실거래가 등도 한눈에 비교하여 볼 수 있어 확실히 편리합니다.

 

 

 

 

 

반드시 명심할 부분

부동산 시세 조회 자료의 경우, 계약일 기준으로 제공되고 있다는 점을 반드시 명심하여 시세 확인을 하는데 혼동되지 않도록 주의해야합니다. 위에서도 언급드렸지만 여러 레퍼런스 방법을 비교하여 다양하게 체크하는 것이 계약을 진행할 때에 원활하게 할 수 있는 부분이니 최대한 많은 것을 비교해보는 걸 권유드립니다.

 

결국, 눈으로 직접 보는 것도 중요하기 때문에 반드시 계약이 이루어지기 전, 현장 답사를 통해 한 번 살펴보는 것이 추천드리는 대표적인 방법 중 하나입니다.

 

부동산 매매, 아무리 세대가 변하고 세상이 급격하게 흘러간다고해도 대한민국에서 이보다 더 중요한 재테크는 없다고 할 수 있기 때문에 올바른 부동산 시세 조회 방법을 통해 부동산 매매에 도움이 되었으면 좋겠습니다.